過去十年是我國房地產業飛速發展的十年， 住宅和綜合體的開發如雨后春筍般不斷涌現，裝飾裝修市場也隨之高速發展。近年來，房地產業的政策有所改變，加上裝飾裝修周期的限制，消費者對生活品質和居住環境要求的提升，裝飾裝修材料和空間設計的創新以及人口增長等因素的推動，二次裝修需求增長明顯，成為裝飾裝修市場新的增長點，市場潛力巨大。

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房地產行業和政策的變化

我國商品房銷售額近10年來始終保持穩步增長，近一年左右增幅雖有降低，但仍保持10萬億以上的規模，是一個巨大的成熟市場，對二次裝修的帶動作用不言而喻。此外，房地產政策的收緊控制了新增建筑面積，但二手房市場交易量有了明顯提升，從而帶動了存量住宅的二次裝修并成為其發展的全新契機。

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裝飾裝修周期的限制

住宅和公共建筑的裝修周期通常為8-12年以及6-8年，娛樂場所和商務用房的周期則更短。1998年，我國新增住房面積爆炸式擴大。按照裝飾裝修周期，2010年前后二次裝修市場需求猛增，近年則迎來第二次快速釋放階段。

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消費者對居住環境要求的提升

隨著生活水平的提高和審美情趣的提升，人們對住宅和公建的裝飾裝修要求水漲船高。二次裝修需求日益旺盛，市場前景廣闊。

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裝飾裝修材料的不斷創新

裝飾裝修材料的創新層出不窮，更新迭代周期不斷縮短，使住宅和公建通常在使用3-5年后外觀和功能上便會顯得落伍。這時，業主進行二次裝修的愿望就會日益強烈。

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家庭人口的增長

隨著90后、00后逐漸成家立室及二孩政策的全面實施，我國家庭人口普遍增長。婚房、小房換大房的需求隨之產生，二次裝修也成為“剛需”。

在二次裝修巨大市場需求強有力的推動下，裝飾裝修行業和裝飾裝修材料市場冬去春來，迎來了千載難逢的發展機遇。這樣的大環境使業內人士普遍信心十足，對行業發展前景十分看好，準備大展拳腳。當然，未來裝飾裝修材料市場的競爭也將日趨激烈。因此，掌握行業最優資源，尋求默契合作伙伴，擴大市場及品牌影響力對每一家企業都顯得越來越重要。

2021年11月30-12月2日，上海國際地面墻面材料、鋪裝及設計展覽會The Surface +Design Event China（簡稱：SURFACES China），將在上海新國際博覽中心盛大開幕。SURFACES China由Informa Markets主辦并與中國五礦化工進出口商會聯合承辦。展會匯集國內及全球范圍內的海外瓷磚、石材、地板、地毯、彈性地材、墻面材料、鋪裝及保養等精英企業，集中展示最新產品、技術以及設計方案并與業內同仁面對面交流業務發展需求，挖掘全新商機，創造無限可能。展會同期還將舉辦多場專業會議、論壇及形式多樣的活動，內容涵蓋行業發展動向、產業設計創新、建筑及室內設計趨勢、工程采購項目發布、商貿對接交流等，為參展企業提供高效率及高含金量的綜合性商貿服務，全方位助力業務拓展，***是2021年度不容錯過的地面、墻面材料行業盛會。

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