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城市建設快速發展，住宅小區，商業地產，產業園區數量大幅增加，人們對居住，辦公環境的要求也越來越高。物業管理是體現城市精細化管理水平的重要載體。上海市物業管理行業協會定于2019年6月4日-6日舉辦“2019上海國際建筑業主與物業管理產業展覽會”，以智領科技，服務未來為主題，全面展示城市物業管理體系，通過管理思想，管理模式和管理工具展示前沿物業管理新技術與應用方案。 
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●醫管家：湘鄂皖三省醫院后勤管理線上交流論壇圓滿閉幕

●萬科物業：與成都軌交共同成立物業公司，占股51%

●“騰訊海納”正式更名為“騰訊云未來社區”

●金科服務戰略攜手湖南灣田集團

●奧園健康：與陽光海天擬成立合資公司，共同經營開發停車資源

●新大正物業與青島融源共同設立智慧城市服務公司，注冊資本1000萬元

●鑫苑服務：汛期來襲，多重保障為業主遮風擋雨

●保利物業：舉辦東方禮遇高端服務研討會

●信達、金茂攜手益田商業共同打造廣州信達金茂廣場

●北京金融街·融悅匯舉辦招商啟動會

●西安灃西橙天地文化中心7月25日首次亮相

●蘭州杉杉奧萊7月25日開業

●深圳光明云景悅街7月25日開街

●鎮江美的悅然廣場預計2020年8月1日開業

●拉薩萬達廣場預計2020年8月8日開業

●南京雨花吾悅廣場將于2020年11月27日開業

●深圳華僑城歡樂港灣親海體驗商業街預計今年年底試開業

●成都世茂廣場預計將于2021年4月28日開業

●泰興鼓樓新天地將于2021年9月開業

●中航物業：簽約南京理工大學

●招商積余業績預告：上半年凈利潤同比預增88.66%–124.04%

●萬科與沈陽簽署合作，560億投向5個產業園及舊改

●綠地控股簽約六安創新中心項目，總投資約200億

【本周頭條】

醫管家：湘鄂皖三省醫院后勤管理線上交流論壇圓滿閉幕

近日，由湘鄂皖三省醫院協會后勤管理專委會與“醫管家”聯合舉辦的——“后疫情時代，后勤人如何面對醫院發展的機遇與挑戰”線上交流論壇圓滿閉幕。此次論壇陣容強大，干貨滿滿，不僅吸引了超過8000人在線參與觀看了會議直播，而且很多醫院紛紛組織后勤工作人員集體聽會學習，實現了線上和線下的完美結合。 

萬科物業：與成都軌交共同成立物業公司，占股51%

7月14日，萬科物業發展股份有限公司新增對外投資企業成都軌道萬科物業有限公司。

成都軌道萬科物業有限公司經營范圍為房地產開發經營、人力資源服務、各類工程建設活動等，注冊資本3000萬元。萬科物業發展股份有限公司持有其51%股份，成都軌道城市發展集團有限公司持有其49%股份。萬科物業與成都軌道交通集團合作或是探索TOD項目的合作。據了解，2020年5月11日，成都軌道集團發布首張TOD地圖，正式曝光首批在建16個TOD項目，其中包括14個示范項目。 
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【物企動態】

“騰訊海納”正式更名為“騰訊云未來社區”

7月15日，“騰訊海納”正式升級為“騰訊云未來社區”，打造公域和私域流量匯聚地，構建C2G(B)運營生態。“騰訊云未來社區”，將接入公司各部門更多資源，串聯社區多場景的應用和服務。基于“新基建”底座，在政府的社區治理、地產行業的物業服務數字化、商業運營等方向繼續深挖場景，提供包括服務、治理、物業、出行、鄰里、低碳、商業、建筑、健康等多場景全方位的解決方案，實現C、B、G三端的連接和融合。

金科服務戰略攜手湖南灣田集團

7月14日，金科服務與湖南灣田集團簽訂戰略合作協議，雙方將攜手共助湖南美好人居生活。湖南灣田集團致力于專業市場、縣域城市綜合體、商住樓盤的開發建設，業務遍布湖南長沙、湘潭、婁底、邵陽、衡陽、盤州以及湖北、內蒙等多個城市地區。本次攜手后，金科服務將把服務帶到湖南灣田地產在瀏陽和盤州開發的百余萬平方的住宅項目中。

奧園健康：與陽光海天擬成立合資公司，共同經營開發停車資源

近日，北京陽光海天停車管理有限公司與奧園健康、晶石(中國)商業投資管理有限公司舉行合資公司簽約儀式。預計在未來幾年內，合資公司將投入不低于5億元 ，用于與奧園健康共同發展智慧停車的相關業務，同時，三方將在智慧停車、人工智能調度、車場高效管理及增值運營方面互利共贏，共建智慧車場新生態。據了解，奧園健康旗下的停車場合計總車位數約32萬個 ，***階段，合資公司將通過資源整合、技術及運營團隊的融合，對購物中心、寫字樓及住宅等不同業態的停車場進行全面的智慧化升級，助力奧園健康提升業主和會員滿意度，同時提升奧園健康品牌價值。 

新大正物業與青島融源共同設立智慧城市服務公司，注冊資本1000萬元

7月11日訊，新大正物業與青島融源共同成立一家智慧城市服務運營公司，名稱為青島大正融源智慧城市運營服務有限公司，其中新大正物業持股65%，青島融源持股35%。

青島大正融源智慧城市運營服務有限公司成立于2020年7月10日，注冊資本1000萬元人民幣，主要經營范圍包括智慧城市、數字城市領域內的技術服務、數據處理服務、園區管理、會務服務、清潔服務、智能化安裝施工、房屋租賃、廣告服務、建筑廢棄物運輸、園林綠化工程等。

另外，6月23日，新大正物業與青島融源影視文化旅游產業發展有限公司在青島李滄區簽署戰略合作協議，雙方就青島李滄區基礎設施建設、智慧城市建設及運營管理進行深入合作。  
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鑫苑服務：汛期來襲，多重保障為業主遮風擋雨

7月15日訊，進入汛期，鑫苑物業全國各項目提前落實防汛隊伍，提前培訓，多次組織防汛演練，增強小區搶險救援隊伍的實戰能力。在防汛搶險應急演練現場，物業人員填裝并擺放防汛沙袋，阻擋減緩雨水倒灌，增強責任意識和緊迫意識，確保防汛工作萬無一失。

保利物業：舉辦東方禮遇高端服務研討會

7月16日，保利物業舉辦東方禮遇高端服務研討會，會議以“東方人文服務”為原點，對服務特色、服務標準、服務人才、體系完善、資源保障等方面進行全方位研討。議程由封閉式集中研討與實地走訪兩項組成。保利物業此舉體現其在住宅業態服務的精細化深耕。 

【商業項目動態】

信達、金茂攜手益田商業共同打造廣州信達金茂廣場

2020年7月24日，廣州中軸33萬方地標綜合體信達金茂廣場，舉行“傳承中軸榮耀，共襄繁華未來——啟創&益田戰略合作簽約儀式“，益田將作為商業板塊運營方與信達、金茂共同打造運營該商業項目。

據悉，信達金茂廣場位于項目位于廣州天河北繁華地段，地鐵3號線梅花園站南側，項目總體量33萬平米，商業體量7萬平米，依托廣州特色地貌風情，將天河金茂廣場商業建筑設計成“云朵”形狀，呼應“海珠石”形狀的廣州大劇院。作為商業板塊運營方，益田旅游商業集團將 “以文化為靈魂、以商業運營為基石，以科技為手段”，依托廣州歷史文化名城底蘊，從廣府文化、嶺南文化、國潮文化以及文化體驗創新入手，構建項目的差異化文化內核體系，打造廣州文化潮流體驗新地標，為“天河商圈”注入全新活力。（圖片、內容來源：益田旅游商業集團）

北京金融街·融悅匯舉辦招商啟動會

2020年7月24日，金融街·融悅匯舉辦招商啟動會。活動上，金融街·融悅匯與永輝超市簽約，這也是永輝超市的門頭溝首店。

金融街·融悅匯位于地鐵S1號線小園站，總建筑面積約3萬平米，由金融街商業團隊操盤運營。主打家庭消費，在整體空間設計方面，將“社交”生活概念融入項目，依托“屋頂花園、休閑退臺空間、兒童小劇場”等開放共享場景，營造溫情的睦鄰氛圍。（圖片、來源：新浪財經頭條、北京微博房產）

南寧市星光萬科里7月24日開業

2020年7月24日，籌備近2年的南寧市星光萬科里正式開業。開業當天，商場招商率超90%，品牌同步開業率超80%。

南寧市星光萬科里座落于南寧劇場旁，總建面9.8萬㎡，是廣西萬科、廣西中天、廣西文產集團聯合打造的舊改項目，也是廣西萬科在南寧打造的***購物中心，還是疫情緩和后萬科集團南方區域BG商業事業部***個商業項目。引進超50余家多元化品牌，打造1.2萬㎡的星光廣場以及位于負一層的食嘢美食街。（圖片、內容來源：星光萬科里） 
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西安灃西橙天地文化中心7月25日首次亮相

2020年7月25日，由橙天娛樂集團在大西安版塊打造的***文娛商業綜合體——橙天地文化中心項目正式啟幕，這是“橙天地”品牌在西安地區的首次亮相。

灃西橙天地文化中心項目位于西咸新區灃西新城核心版塊、大西安科創軸之上，占地面積約33418㎡，規劃建筑面積約183131㎡。由橙天地文娛主題商業、輕奢公寓、精品酒店三大產品類型組成，據悉，橙天地面向全國重點城市布局，目前已在重慶、江陰、周莊、常州相繼建成落地，全國***門店也即將于2020年年底在西安地區開幕。（圖片、內容來源：贏商網西北站）

蘭州杉杉奧萊7月25日開業

7月25日，蘭州杉杉奧特萊斯廣場開業。據悉，蘭州杉杉奧特萊斯廣場項目是蘭州市城關區第二十四屆蘭洽會上簽約項目，位于城關區青白石街道碧桂園西側，是距離主城區最近且以“小鎮”形式呈現的奧特萊斯廣場。總投資約10億元，總建筑面積約20萬平方米，一期建設面積106210平方米，地上兩層、局部三層，業態涵蓋影院、超市、餐飲、零售店鋪、兒童娛樂等諸多體驗式商業業態。二期建設面積81925平方米，為一期商業的補充，規劃建設為商業立體停車樓。

秉承“奧特萊斯+奧萊生活家”理念，項目以國際名品折扣店為主導，集合國際名品、知名美食餐廳、大型生活超市、兒童樂園、連鎖影城等眾多主力業態的大型商業綜合體。蘭州杉杉奧特萊斯廣場自7月15日試營業以來，截至7月22日，單日***顧客約2萬人次、銷售額約200萬元，總計客流15萬人次、銷售額1100萬元。（圖片、內容來源：蘭州日報）

深圳光明云景悅街7月25日開街

7月25日，大悅城控股在深圳的***社區商業體——光明云景悅街開業，項目為云景國際廣場配套型街區商業，總建面超3萬㎡。

空間規劃方面，以“云”為設計靈感，精心打造了“云端廣場、云舞廣場、云悅樂島、云夢庭院和云漫花街”五大主題區域；業態規劃方面兼顧品質調性和生活氣息引進4大區域首店——光明區***華為官方體驗店、***喜茶GO、7-eleven和華潤萬家Life超市，以及可可西里H bar、桔子啤酒屋、馥錦卉、幸福西餅等品牌。（圖片、內容來源：光明云景悅街官微）

鎮江美的悅然廣場將于2020年8月1日開業

鎮江悅然廣場是美的商業首度布局鎮江的商業項目，將于2020年8月1日開業，目前，項目出租率95%+、開業率90%+，引入近100家品牌。

據悉，鎮江悅然廣場擇址南徐大道與朱方路交匯處，毗鄰200萬㎡大型社區美的城，是高新區***地標型購物中心。已入駐品牌包括萬達影院、星巴克、耐克、阿迪達斯、蘇寧易購等、悅尚生活超市、怡健身、瀘溪河、一點點等，高新區內首店超8成，鎮江首店超2成。（圖片、內容來源：美的商業）

拉薩萬達廣場預計2020年8月8日開業

拉薩萬達廣場位于城關區東城新區，緊鄰市政府、教育城等，地處拉薩重點發展區域，購物中心規劃總面積13.54萬㎡，是城市型全客層購物中心。引進195家品牌，其中22家首進萬達，75家首進拉薩，目前萬達影城、大玩家、蘇寧易購、永輝超市、勁浪體育、李寧、順利母嬰大全等13家主次力店已進駐。據悉項目將于今年8月8日開業。（圖片、內容來源：拉薩萬達廣場官微）

南京雨花吾悅廣場將于2020年11月27日開業

2020年7月23日，南京雨花吾悅廣場舉行裝修啟動會，官宣項目將于2020年11月27日開業。

據悉，南京雨花吾悅廣場是周邊8km內***一座超級商業綜合體，項目位于南京西南區域的中心區，商業體量近12萬㎡，地下2層，地上7層（局部8層），可提供機動車停車位2200個。在滿足家庭全客層購物消費體驗的同時，融入設計美學，延展綠色生態理念，將生態元素浸透其中。業態方面，引入海底撈、桂滿隴、耶里夏麗、星軼影城、康美麗人健身、孩子王、星聚會、多奇妙等多家區域/南京首店。（圖片、內容來源：南京雨花吾悅廣場服務號）

深圳華僑城歡樂港灣親海體驗商業街預計今年年底試開業

深圳歡樂港灣商業部分總建面約12萬㎡，預計將于年底試開業，項目融合海岸沙灘等自然景觀打造了“東岸”和“西岸”兩個親海體驗式商業街區。其中，東岸商業以珍饈美味、品質生活、時尚空間、靈感集市為業態亮點，無縫接駁地鐵吸納百萬人流，打造親海生活美學館；西岸商業定位潮流運動體驗場，集結潮流運動、跨界體驗、休閑美食，成為極具健康潮流風向標的新生活方式。

目前已進駐品牌包括：綻放花園、錦里、朝館、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、點心俠、新仙清湯牛腩等美食。還有華為PLUS華南旗艦店、森活木趣內地***旗艦店、米其林二星新同樂、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等。（圖片、內容來源綜合：深圳歡樂港灣官微）

成都世茂廣場預計將于2021年4月28日開業

2020年7月20日，成都世茂廣場官方宣布其將于2021年4月28開業。據悉，項目位于驛都大道，建面14萬㎡，融合泛社區化的消費升級空間、城市微度假生活樞紐以及近郊旅游的多元化一站三大特色概念，規劃3萬㎡城市景觀公園、兒童復合空間、恒溫泳池的智能健身房等業態，目前招商率已達68%，此前成都世茂廣場6月8日已100%結構封頂。（圖片、內容來源：成都世茂廣場官微）

泰興鼓樓新天地將于2021年9月開業

泰興鼓樓新天地項目總建筑面積11萬平方米，主樓高99.28米，總投資10億元，地址在泰興鎮海路與國慶路交匯處。目前土建工程現在已經完成80%，主體工程已經到15層，購物中心裙樓完成， 8月進場裝修，土建工程9月份完工。業態上，餐飲、娛樂、體驗業態已經完成簽約，預計將于2021年9月開業。（來源：上海派沃設計） 
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【合作&上市】

中航物業：簽約南京理工大學

近日，南京理工大學和中航物業在南理工江陰校區舉行南京理工大學江陰校區物業服務簽約儀式。南理工江陰校區坐落于江陰，辦學規模1萬人左右，校區占地面積74萬多平方米。中航物業將為校方提供協助驗收、移交管理、校園安保、學生宿舍、教師公寓、會務與重要活動保障服務（雙語）、一站式服務（雙語）、設施日常運行與維護、節能管理、綠化監管、客服、物業管理信息化等服務。 

招商積余業績預告：上半年凈利潤同比預增88.66%–124.04%

7月14日，招商積余披露業績預告，預計公司上半年凈利潤為1.6億-1.9億元，同比增長88.66%–124.04%。本期新增并表主體招商局物業管理有限公司，且招商物業和中航物業管理有限公司業務穩定發展。 

萬科與沈陽簽署合作，560億投向5個產業園及舊改

沈陽市人民政府近日與萬科集團舉行戰略合作協議簽約儀式。萬科集團將導入優質資源，在沈投資中日產業園、中德產業園等5個項目，涵蓋園區開發、產業辦公、城市舊改等多種業態，計劃總投資560億元。萬科集團目前在沈累計建成項目60余個、在建項目27個。（來源：沈陽日報）

綠地控股簽約六安創新中心項目，總投資約200億

7月17日，安徽省六安市政府與綠地控股集團在金安區成功簽約長三角一體化六安創新中心項目。總體開發模式為戰略開發，分期實施，總投資規模約200億元。項目合作區域位于金安經濟開發區，計劃于2020年8月前完成掛牌出讓。項目依托綠地集團大科技打造六安“智谷”，重點建設綜合服務中心、科研孵化區、創客辦公區、商業配套區；商業方面打造城市商業綜合體，重點建設高端酒店和特色商業街。（來源：六安人）

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