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2014“假日樓市·上海房展會”（以下簡稱“假日樓市”），將于10月3~6日亮相上海展覽中心。據了解，本屆展會已吸引了包括綠地集團、保利地產、鵬欣集團、農工商房產、三湘置業、和記黃埔、中邦集團、朗詩集團、寶華企業集團、中星集團、上海地產集團、上海建工、寶龍地產、上海瑞立佳業、上海瀛聯置業、恒文地產、經緯置業、明捷置業、建偉控股集團、凱德置地、嘉凱城集團（上海）有限公司等知名開發商，預計展會規模達20000平方米。

 

展會期間還舉辦中國旅游地產博覽會暨養老地產高峰會和海外置業投資移民展，集中展示高品質地產項目和服務。2014假日樓市項目負責人表示，經過連續幾年的成功運作，目前“假日樓市”已成為一個高品位、全面的、綜合的大型定期房地產展示會，贏得了房產界的一致好評和良好的信譽，受到了廣大參展商的青睞。2014年，全新系列展盛裝亮相，滿足置業、投資等各階層人群需求，打造中國房地產行業首選的品牌營銷和交易平臺的同時，引領中國樓市風向標。

 

緊扣行業趨勢

 

中國旅游地產博覽會首度亮相

 

當前中國已經進入休閑度假旅游時代，度假的需求推動了旅游地產的發展。今年年初，全國旅游工作會議上，國家旅游局局長邵琪偉在會上介紹，2013年全國旅游直接投資接近5144億元。其中，休閑度假類景區成為旅游投資的重點，約占61%；中國東部地區成為旅游投資的新熱點，約占65%。休閑度假、文化旅游、鄉村旅游、海洋旅游、在線旅游成為旅游投資者的新寵兒。

 

與此同時，伴隨著國家進行宏觀調控，很多房地產開發商已經開始意識到，在行業集中度逐漸提升的背景下，競爭開始激烈，利潤開始縮減。近兩年，旅游地產成為不少房地產商轉型的選擇，尤其是文化旅游方向。不少房企紛紛謀求轉型出路，多元化發展成為眾多開發商的主要選擇。來自克而瑞的研報顯示，截至2013年底，全國旅游地產主要集中在海南、閩東南、長三角、兩廣、環渤海與西南六大板塊。其中，海南擁有1096個項目，占21%；西南有330個項目，占6%。

 

從“假日樓市”的參展情況來看，正印證了各大房企轉戰旅游地產。據了解，金泰·南燕灣（海南）、湄公河畔（云南）、綠都第九灣（山東）、中聯自由港·灣（青島）、泰地海西中心（廈門）、泊月灣/御湖·天譽（湖州）、萬科Mixtown（昆山）、恒大海上威尼斯（啟東）、御江南別墅（蘇州）、世合理想大地（嘉興）、頤和山莊（太湖）、云瀾灣溫泉國際（嘉興）等各地精品旅游養老地產項目，均先后參加上海房展會。另外，海南省房協、云南省房協、岱山縣房協、昆山錦溪鎮、蘇州太湖旅游度假區等城市及地區也以“城市展團”的形式先后亮相展會，攜具有當地特色和優勢的項目，按照“城市與房地產相結合”的理念進行了集中展示和推介。

 

從2014假日樓市情況來看，展會將集中展示高品質旅游養老地產及高端物業項目。展會同期舉辦養老地產高峰會，主要面向有投資、置換、休閑、度假、養老等需求的購房置業者，通過圍繞旅游地產熱點話題，形成行業熱點，提升旅游地產項目參展曝光率。

 

海外置業展推出澳洲國家館

 

新設海外留學博覽會

 

2013年期間，中國海外房地產投資繼續大幅增長。根據仲量聯行公布的數據顯示，2013年全年，中國海外房地產交易額已突破50億美元。其中，截至2013年三季度末，中國投資者在澳洲商業房地產市場的交易額接近5億美元，較上年同期上漲近一倍。

 

在海外置業投資熱潮的推動下，第十二屆海外置業投資移民展規模有望突破新高，展會面積達5000平方米，匯聚美國、澳洲、歐洲等熱門國家及項目，是目前中國超大規模海外置業移民盛會，亦是海外地產商、移民公司和代理機構推廣海外項目的理想平臺。作為2014假日樓市系列展之海外置業展、海外留學博覽會，同期同地舉辦。

 

據悉，截止到目前，2014海外置業展已成功吸引包括上海留學港、融僑移民、美亞置業、世貿通、和中移民、新加坡吉寶置業、上海服貿、上海新起點等國內知名房地產開發商、代理商及移民機構，將集中展示高品質地產項目及服務。

 

為了迎合買家需求，海外置業投資移民展隆重推出“澳洲國家主題館”，匯集綠地海外、盛世地產、常春藤地產、理為德地產、Aussie Land、Handle Property等二十多家澳大利亞優秀地產開發商近百個精品澳洲置業及移民項目，將成為本屆海外置業的一大亮點。國家主題館的推出，對于海外置業觀眾的參觀和引導將起到非常明顯的提升作用，同時也讓澳洲參展商進一步認可展會的品質和效果。澳洲著名房地產品牌LJ Hooker的市場負責人在接受采訪時表示：“海外置業投資移民展無論籌備還是宣傳都做得很不錯，在展會上找到了不少大的潛在客戶，海外置業投資移民宣講會效果很好，現場人氣非常火爆！”

 

海外置業的同時，海外留學亦是熱點，因此作為海外置業展衍生——海外留學博覽會帶來優質留學代理機構、咨詢公司、海外院校、使領館、海外政府教育機構等，為學生提供權威、精準的海外留學信息及咨詢平臺。知名移民公司攜留學項目華麗登場，法國IPAH學院首次參展。該項目人表示，上海海外留學博覽會旨在將打造首屈一指的海外留學教育資訊精選。

 

購房置業講座火爆開啟

 

觀眾預登記到場免門票

 

隨著資產全球配置意識逐漸增強，中國“海外購房團”的隊伍在日漸龐大，從而掀起了一波又一波的國人海外置業高潮。圍繞如何在海外買房的一系列問題和注意事項，是目前投資者最為關心的內容。而在進行海外置業投資時，除去匯率風險外，永久居住權的概念、養房的成本、房產的產權和債務問題也是海外購房置業的另一個關鍵。

 

面對當前日漸火爆的海外置業高潮，圍繞上述置業者最關心的話題，在2014海外置業展上，海外置業投資移民講座將免費為海外置業觀眾及投資者進行知識普及和答疑解惑。

 

據了解，活動邀請移民局官員、經濟學家、律師、投資移民項目專家現場講解，旨在幫助海外置業觀眾及買家全面了解海外投資環境及移民政策，普及并推廣海外置業投資基礎知識及法規。

 

另外，“假日樓市·上海房展會”在購房置業講座也將同步開啟。由搜房網、搜狐焦點、樓盤網等行業媒體力邀知名專家及專業人士，現場分析樓市最新動態，解讀目前購房的政策環境，對選擇購房考慮的因素等為觀眾進行專業指導。由樓盤網舉辦的旅游養老地產專題講座，將探討旅游地產新概念，分析2014旅游地產投資趨勢。

 

據悉，組委會開通免費索票渠道，登陸官網注冊即獲取免費門票。